还在还贷款的房子不可以卖。要想卖房，最重要的就是先将贷款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法： 1、贷款转按揭，这算是最简单最直接的一种方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 但是目前可以做办理转按揭的银行很少，一般是通过中介公司办理。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款，这种模式仅
连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳入黑名单管理，如果归还完银行贷款，十年之后可以正常办理贷款等相关业务。 借贷人没有按期偿还银行贷款的，银行机构是会采取以下措施：银行将会向借贷人进行电话催债；如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的罚息，并且会给自己造成信用不良记录； 若是借贷人还是迟迟不还款，那么银行会派有关工作人员亲自上门
老公贷款老婆签字离婚了还要对夫妻之间共同债务进行偿还。夫妻关系存续期间的债务一般认定为夫妻共同债务，且夫妻双方均已签字，离婚后，由双方偿还。 夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协
老公黑户欠款还清老婆想要贷款买房子会有一定影响。配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位； 所以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请； 这时就需要有问题的一方，马上还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年过后，银行系统就会自动清除该方的不良记录，此时才可以办理贷款申请。
老婆贷款车子能落户到你的名下，属于贷款车辆，贷款车辆在按揭期间是无法过户变更姓名的。 只能还清按揭贷款、解除抵押之后，车辆手续证件齐全，违章事故处理完毕，才可以申请办理机动车过户手续。 【法律依据】： 《机动车登记规定》第十九条：申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证： 现机动车所有人的身份证明；机动车所有权转移的证明、
人民银行和人民法院冻结被执行人的银行存款以及其他资金的期限不得超过六个月，到期如果不继续申请查封，则冻结解除。 关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的有关规定如下：人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，动产的期限不得超过一年； 查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻
企业贷款的条件如下： 1、借款人和配偶有效身份证件，婚姻关系证明的原件和复印件。 2、信用良好，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 3、合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照等。 4、生产经营活动的纳税证明。 5、借款人和配偶承诺共同还款的证明。 6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵押物
贷款用途不真实担保人不可以免除担保责任，对借款如何使用是借款人自主利用资金之行为，借款人单方改变借款用途； 出借人未参与协商，不属于借贷双方私自协商变更主合同之情形，保证人仍应对债权人承担保证责任。 借款人未经保证人同意，擅自改变借款用途的，如果出借人已在保证合同中明确承诺监督借款人专款专用，且未尽监督义务而造成借款被挪作他用的，保证人可以免除保证责任。
对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然的增值，也属于一方个人财产。 对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的。 《婚姻法解释（三）》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，
股份制企业贷款不需全部股东签字担保,法定代表人签字就行了，应提交其董事会关于同意申请借款的决议(有法定人数董事会成员签字)和借款授权书。 公司如无法归还贷款，对造成公司损失负责直接责任的董事，需要承担赔偿责任。经营期间可以更换法人，但需要履行法律规定的程序。 对公司破产负责个人责任的法定代表人，可能在一定时间内不能担任新设公司的法定代表人，不需要承担民事责任。
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