如果购买的是新房：带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水到开发商指定的银行签订购房合同。签订购房合同后银行放款，一个月之后去银行领取贷款合同。 如果购买的是二手房：签订买卖合同买卖双方到银行签订贷款合同。银行审核通过后办理过户手续，过户完毕后把产权证交给银行，银行办理抵押后放款，放款一个月后到银行去领取贷款合同。
办理贷款手续：办理贷款手续各个地区和银行的程序都有所不同，具体的以各地区和银行的规定为准。 申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类： 1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息； 2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等； 3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 4、银行规定的其他资料。
退休了还可以贷款买房吗，有哪些限制？退休了还是可以贷款买房的。有以下限制条件： 1、年龄限制：退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。 2、贷款年限：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。 3、贷款程序：银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格。 法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定：个人贷款申请应具备以下条件： (一
现在各个城市关于首套房认定的标准各有差异，主要分为以下三种： 1、认房不认贷；认房不认贷的意思是，只要购房者名下无房，不管以前是否办理过住房贷款，都是认定为首套房。 第2是、认贷不认房；认贷不认房的政策在银行办理房贷时，会考虑借款人的历史贷款记录，只要房贷都结清了，那么再次贷款买房时就按照首套房认定。 第3是、认房又认贷；贷款买房时，如果借款人名下无房或者没有住房贷款记录，都
贷款合同编号不是借款编号，贷款合同编号是为了合同管理，而给合同设定，而借款编号是指借据的编号，是表明债权债务关系的书面凭证。 【法律依据】 《合同法》第一百九十九条，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
贷款先交激活金不可靠，到正规银行办理贷款是不需要先交激活金的。且法律规定，借款合同为实践合同，以实际交付的数额为合同标的。
贷款合同编号和借据号不一样，借据号可以表明债权债务关系，而贷款合同编号，是为了方便合同管理，而给合同设定的，和合同内容没有任何的关系。
一般来说，个人贷款需要满足的以下几个基本条件： 第1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明和身份证明； 第2、有稳定的合法收入和证明，证明有还款付息的能力； 第3、当所贷业务有对首付的要求时，那么需要有付全首付的能力； 第4、如果是较大额度的个人贷款，需要满足银行对抵押物的要求的条件； 第5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉； 第6、是针对
申请贷款是有年龄限制的： 1、年龄在18周岁以上65周岁以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力自然人； 2、申请人的年龄与借款期限之和不超过70岁。
1、子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。 2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金，借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申
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