至于具体的贷款利息是多少，这个是需要结合贷款的数额以及贷款的年限来计算的。基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
用房产证贷款需要的手续有：携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
当事人的贷款没有及时归还的，应当根据银行规定支付相应的利息；银行还可以向人民法院提起诉讼，要求对当事人的财产进行强制履行来履行归还贷款的义务。
办理房贷应该抵押房产证，因为以房产抵押贷款的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，而办理抵押登记需要房产证，且设立抵押权需要签订书面形式的抵押合同。
行为人构成过诈骗罪服刑期满的可以贷款，法律规定个人贷款需要满足的条件为：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；借款人具备还款意愿和还款能力等。
开发商必须返还购房定金的情况有：非法违约不能签订合同，开发商必须返还定金，并应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定合同，定金必须返还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不归责于任何一方，定金必须返还。
企业之间在通常情况下是不可以相互借款的。依照我国《贷款通则》的相关规定，贷款的发放和使用应当符合国家的法律规定。且未经相关机构审批，任何人或单位不得经营存贷款等金融业务。即办理借贷或者变相借贷融资业务。
借款违约金的相关法律规定：（一）定金一般最高不超过标的额的20%。（二）违约金没有具体限额规定。（三）民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握；但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。（四）当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
事没办成主动退款，不算诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
就是执行案件，没有达成一致意见，下一步，法院会根据具体情况进行强制执行。人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。但被申请执行人用这些名义隐蔽资金逃避履行义务的，人民法院可以冻结。冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。
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