若是自有土地，那么土地的完全产权需要是本人的，才能用来抵押贷款。
可以协商。 行动建议： 1、与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、终止所有的以贷养贷，寻求家人的理解和帮助。首先不要去以贷养贷，那样只会使网贷越还越多。向家人坦白，争取家人的理解和帮助。 3、面对暴利催收理智应对。 4、了解自己的失信情况，努力工作积极还贷。
如果别人用你的身份证贷款，虽然写的是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款就与你无关，你不需要承担任何后果。 但是如果是你自己将身份证借给别人贷款，而且在贷款合同上有你本人亲笔签名，那么你就是债务人。 1、首先跟借你身份证贷款的人进行协商，要求他按时还款，如果对方坚决不还款，最好是先自己将贷款先还上，之后再想办法要回来，不然信用受损的还是自己。 2、可以向法院起诉要求对方还款，尤其当不是本人亲自签订贷款合同的时候，诉讼方式可以更有效的解决问题。
网络贷款不还会有以下法律后果： 1、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡，今后办房贷、车贷都会受到影响。 2、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款。 3、拉近黑名单，子女无法上重点学校，未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。 4、影响个人职业生涯，连续逾期超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息，或告知工作单位。 5、情节严重者将受到法律制裁，如果有能力而拒不执行生效法律文书，将受到法律制裁。担保人在债务人不能偿还的情况下，要承担还偿还责任。
如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房； 如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。 具体可以咨询当地的公积金管理中心。
一、一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。 如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。 不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。 二、逾期的情况信用卡逾期次数可分为当前逾期期数、累计逾期次数以及最高逾期期数三种情况，具体如下：1、当期逾期期数：是指当前连续未还最低还款额的次数，比如说持卡人连续3个月没还款，或者3个月还款金额低于最低还款额，那么当前期数就是3次；2、累计逾期次数：持卡人每逾期一次就会累加一次。 比如说持卡人第一个月逾期，第二个月按时还款，第三个月又逾期了，那么逾期次数就是2次。 3、最高逾期次数：当前逾期次数的历史最大值，比如说持卡人1-10月中的当前逾期次数最大值为5，那么最高逾期次数就为5。
银行贷了款逾期无力偿还如下处理： 1、先还一部分体现自己的良好还款态度，债权人可能会因此撤诉。 2、可以与债权人协商分期还款，或者延迟还款，也可以请亲戚朋友借钱先还上贷款，日后再还亲友钱。被起诉后，需要积极应诉，争取在法庭上达到分期还款或限期还款的目的。 如果法庭不予支持，会限期偿还全部债务，如拒不支付，债权人可以申请强制执行。 一般上征信的信贷，不还款一定会产生信用污点，影响以后房贷和车贷。
1、向贷款机构申请协商还款：用户无力还清贷款可以向贷款机构申请协商还款，协商还款成功，用户通常可以分期还款或者延期还款。 2、而且还款期间，用户将不会再遭遇催收。协商期间，贷款机构会根据用户的实际情况来给予部分优惠，比如减免部分利息、逾期费用等，这样更有利于用户尽快还清逾期的欠款。
可以的。 夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件： 1、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额； 2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上； 3、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款，也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金； 4、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字。
关于房地产两次抵押贷款业务的办理流程如下所述： 首先，业主在向银行递交二次抵押贷款的申请之后，银行将会指派专门负责的人员对房地产本身的价值和潜在增值能力进行深度和全面的评估，并依据评估得出的科学结论给出相应的参考价值； 其次，为了顺利完成房屋二次抵押贷款的相关手续，业主需提供包括个人身份证件、房屋所有权证明文件、收入状况证明以及其他符合银行审批标准所需的各类证明性文件；接着，借款人必须亲身携带完整齐全的上述资料前往指定银行进行面对面的签约，填写详实的房屋二次抵押贷款申请书； 然后，屏银行将结合房产实际情况以及借款人提交的详细个人资料进行严谨的审查，同时计算出最终的可贷金额； 最后，经过严格把关的审批程序之后，借款人需要亲自到银行柜台进行抵押登记，耐心等待资金的发放。
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