没有资质而签订的工程合同无效，但在建设工程竣工前取得相应资质等级，该建设工程合同应当认定为有效。 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
劳务备案和劳务资质完全不是一个概念。劳务资质指劳务分包资质，各类型企业如果要进行劳务分包需要满足一定的行业标准，也就是要进行资质审核，资质审核的标准国家有具体规定。劳务备案指建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制，由企业注册地设区市住房和城乡建设主管部门负责办理备案手续。
施工单位不允许资质挂靠。建筑行业的资质挂靠属于法律明令禁止的行为。 禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。 所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。 需要注意无效合同是相对于有效合同而言的，其核心是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。 存在以下情形之一订立的合同是无效合同： （一）一方以欺诈、
无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。 根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。
根据相关法律规定，企业申请建筑业企业资质，应当提交以下材料： （一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档； （二）企业营业执照正副本复印件； （三）企业章程复印件； （四）企业资产证明文件复印件； （五）企业主要人员证明文件复印件； （六）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件； （七）企业安全生产条件有关材料复印件； （八）按照国家有关规定应提交的其他材料。
有的，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业，工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸。
CMA资质一般是不可以出售。单独的资质是不能买卖的。建议分立重组，把资质剥离到子公司，再收购子公司。质保金的主要功能是指为落实项目工程在缺陷责任期内维修责任，从应付的工程款中预留，以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现缺陷进行维修的资金。
园林绿化资质在建设行政主管部门办理。一级园林绿化资质由省、市、自治区建设行政主管部门初审，报国家住房和城乡建设部审批、发证。二级园林绿化资质由省、市、自治区建设行政主管部门审批、发证、报国家住房和城乡建设部备案。
借用资质开发房地产由出借方与借用方承担责任，该行为属于挂靠，应由建筑工程部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重的吊销资质证书，同时法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得。
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