开发商延期交房可以退房。 延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果已经在合同中约定开发商延迟交房违约赔偿的，合同继续履行，在合同签定的延迟期内就不能以开发商逾期交房为由请求解除合同。
三者责任险的赔偿范围是：被保险人在使用保险车辆过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或是财产直接损失，依法应当由被保险人承担经济责任。第三者责任险，全称机动车第三者责任强制保险是指保险人允许的合格驾驶员在使用被保险车辆过程中发生的意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产的直接损失，依法应当由被保险人支付的赔偿金额，保险人会按照保险合同中的有关规定给予赔偿。
交通事故造成对方车辆受损的，属于财产损失的范围，依据机动车交通事故责任强制保险条例的规定，第三者责任险可以对车损进行赔偿。车险包括交强险，车损险，第三者责任险，车上人员座位险，玻璃险，盗抢险等。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条规定，被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。 道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
学校意外保险的理赔过程： 1、在学校发生意外伤害后应第一时间拨打保险公司客户服务电话告知保险公司，并拨打救助电话。 2、被保险人需在保险公司规定的认可的二级及以上的医院进行就诊和住院。 3、被保险人需要将保险单、医院检查结果、住院通知等相关证明材料交给保险公司，保险公司会对材料进行审核，并在7个工作日内作出结案通知。 4、被保险人通知后可以携带身份证和户口本去保险公司领取赔偿金。 学生意外伤害保险的报销费用范围一般在3000元—6000元之间。
根据事故造成的损失计算赔偿。一般涉及到第三者损失的赔偿，都是先通过交强险来理赔。交强险不论责任大小分为两种：单方全责、双方有责。 车险事故同等责任保险理赔流程： 涉及到同等责任的赔偿，你和对方所有的资料都要准备两份，包括修车发票（复印件加盖财务章）、维修结算清单、行驶证、驾驶证复印件，保单复印件、身份证 明、定损单、事故认定书等。 在理赔时涉及到商业险的赔偿，这些险种会比较复杂一点。但也就是按以下的方式。这些商业险种跟你的责任大小就有关系了，他是分全责，主责，同责，次责，无 责等。
座位险出车祸后赔付的是被保险车辆车上人员的人身损失，像医疗费、护理费、营养费、误工费等均在赔偿范围之内。 我国民法典规定：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
司机自己受伤，通过自己保的交强险是不能赔偿的，因为交强险是属于强制第三者责任险，它只对依法应由被保险人承担的第三者的人和财物的损失进行赔偿，虽然乘员也属于第三者范畴，但交强险把它列为不保障范畴，司机和乘员可以通过投保商业乘员险，来实现风险转移。 但如果是机动车之间发生肇事，不管对方是否有责任，都要履行对这一方车辆的乘员（包括驾驶员）进行赔偿。
保险金申请人向保险人申请给付车祸意外保险金时，应提交以下材料：1.保险金给付申请书；2.保险单原件；3.保险金申请人的身份证明；4.公安部门或医疗机构出具的被保险人死亡证明书。若被保险人为宣告死亡，保险金申请人应提供人民法院出具的宣告死亡证明文件；5.被保险人的户籍注销证明；6.由承运人出具的意外事故证明；7.保险金申请人所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的其他证明和资料；8.若保险金申请人委托他人申请的，还应提供授权委托书原件、委托人和受托人的身份证明等相关证明文件。 要按照以下几个方面进行赔偿标准的计算： 第一，丧葬费。 第二，死亡赔偿金。 第三，精神损害赔偿金（根据事故责任）； 第四，扶养费（生前实际扶养的情况决定）； 第五，事故处理人员误工费； 第六，交通费。该费用应按实计算。
车祸属于意外险赔付范围，投保了意外险被保险人发生车祸，保险公司需要承担理赔责任。 意外包括自然意外和人为意外，一般突发性、非本意、外来的、非疾病的都可认定为意外，而车祸则满足这一条件。不过，如果是投保人给被保险人故意带来的车祸，或者被保险人有自杀意图造成的车祸，则不属于意外险赔付范围，具体保险公司会根据保险条款审核理赔申请。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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