确保离婚协议已生效（如经民政局备案或在法院调解/判决书中确认），离婚协议对双方具有法律约束力。
请务必收集相关证明材料，并向开发商所在地区的法院提起诉讼寻求解决方案。 首先，您需要明确诉请法院的管辖权。若需针对欠款方提起诉讼，则可在欠款人所在地、合同履行地、签订合同地点或原告所在地等位置选择法院。 其次，必须明悉采取何种法律手段来维护自身权益。 根据我国相关法规，当事人可以通过两种方式之一发起诉讼：采用书面文件作为诉状或采取口头陈述的方式表达诉求。
一、立案阶段（7日内审查） 材料齐全且符合条件：法院收到起诉材料后7日内会作出立案决定，并通知当事人。 材料不齐全：法院可要求补充材料（补充期限通常为5日），补正后符合条件的仍需在7日内立案。
一、起诉前的核心条件 法定过错情形：需证明对方存在《中华人民共和国民法典》第1091条规定的过错行为，包括： 重婚或与他人同居 实施家庭暴力 虐待、遗弃家庭成员 其他重大过错（如赌博、吸毒等） 主体资格：仅无过错方有权主张赔偿，且需在离婚诉讼中一并提出或离婚后一年内单独主张。
1、准备起诉状和相关证据材料，其中起诉状应当记明原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。 2、一般是向被告住所地的人民法院起诉，在特殊情况下，可以向原告住所地的人民法院起诉。 3、递交起诉状和其他相关材料之后，人民法院会予以审查，如果符合立案条件的，法院会予以立案，然后起诉方要交纳相应诉讼费。 4、等待开庭通知。
对于人民检察院对犯罪嫌疑人决定不起诉的，被害人如果认为对被不起诉人的行为应当被追究刑事责任，对人民检察院不起诉的决定不服的，可以从收到人民检察院送达的不起诉决定书的当天算起7天以内向送达不起诉决定书的检察院的上一级检察院提出申诉，请求人民检察院对这个案件提起公诉。 被害人对上一级人民检察院经过复查后仍然维持原检察院不起诉的决定还是不服，认为司法机关应当追究被不起诉人的刑事责任的，如果该案件属于侵犯公民人身、财产权利的案件，而且被害人又具有对犯罪嫌疑人应当追究刑事责任的证据，被害人可以直接向当地人民法院提起自诉，请求人民法院依法作出判决。被害人对于人民检察院不起诉的决定不服，也可以直接向人民法院起诉。
存疑不起诉，又称证据不足的不起诉。存疑不起诉是检察机关对于经过补充侦查的案件，仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，作出的不起诉决定。 包括两个条件： （1）案件已经经过了补充侦查。这是对案件已经经过补充侦查，仍作不起诉决定的时机控制，也是作该决定的程序条件。一般而言，未进一步收集证据就认为不符合起诉条件。 （2）证据不足，不符合起诉条件的。这是指证据不足以充分证明犯罪嫌疑人的罪行，以至于即使提起公诉，法院经过开庭审理，也很可能会宣告被告人无罪。
1、准确选择被告。在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。建设工程施工合同因为周期长、投资大，在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料。
物业公司能在超过了物业合同约定的交费时间后进行起诉，也能够在三年内任意时间起诉。 法院判决后，如果对方仍不交物业费的，物业公司能够在两年内向法院申请强制执行。 收取物业费的法定标准是根据物业服务合同的约定交纳。 物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
工程款纠纷三年内可以起诉。 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、提交诉状申请立案。 2、法院发出受理通知。 在法院立案之后，人民法院会对债权人发出受理通知。 3、法院组织双方交换证据、被告递交答辩状。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。 4、开庭审理。 上述程序进行完之后，双方只需等待开庭，然后参与审判即可。 5、宣布判决结果。 有可能是当庭宣判，也可能是择日宣判。 6、判决生效，执行。 起诉前进行财产保全，有利于维护权益，有利于执行。
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