业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 在业主及物业协调下，占用者仍占用的，业主可以起诉，物业有义务配合法院调查，甚至出庭做证。
车位被占用还是不要堵住对方的车。可以用其他的途径来解决占用问题，如果经过沟通还无法协调可以进行起诉他人占用私人车位，侵犯了其合法权益，被侵害方可以协商解决，协商不成的可以到人民法院诉讼解决，判决生效后申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
当出现车位被占时的合法处理方式为： 1.首先最常用也是最有效的方式就是拨打114电话了，当我们在车上找不到车主电话的时候，只需要拨打114并提供车辆的品牌及拍照号码，114便会帮我们以电话或短信的方式通知车主，车主在收到信息后前来处理即可。同时我们可以观察一下前档的保险标志，找到后便可拨打上面承保公司的电话，随后让保险公司通知车主也是可以的。 2.当出现对方拒绝挪车的时候，除了拨打110电话外，我们也可以拨打122电话进行求助。122电话是中国专门负责处理交通事故的电话，在接通之后提供对方的车辆信息及牌照，在沟通无果的情况下122会派拖车进行处理。3.切记车位被占不可采用过激方式维权，有些脾气暴躁的司机在遇到这种情况的时候，会选择打砸或喷漆等极端手段进行报复。这种报复行为是不推荐且违法的。
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