在小区内停车,如果业主和物业公司签订了保管协议,车辆被划伤物业公司应根据保管协议的条款承担赔偿责任。 如果业主和物业公司没有签订保管协议,只是签订的车位使用协议,车辆被划伤,物业公司无需承担赔偿责任。根据我国相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
电动车、电瓶车被盗,物业管理公司是否有责任,主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务,那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用。那么,物业公司就应当负相应的责任。 根据我国相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
现在有的物业公司都会把园区内不规范停放的车辆挪开或拖走。物业管理公司是否有权利拖车主要有以下两个必要的要件: (1)《物业管理条例》第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。 (2)主要依据每个物业项目共同的《管理规约》或《前期管理规约》,管理规约的规定对全体业主及物业的使用人具有约束力。
依据我国民法典法的规定,车辆被停车场的升降杆砸到的,造成车辆受损的,由停车场的管理人承担车辆损失赔偿的责任。根据《民法典》规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所,等经营场所、公共场所的经营者、管理者,或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。 因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
物业不让搬家车进小区,首先物业这样做是不合理的,建议业主先向物业科或业主委员会投诉解决,实在不行还可找街道办事处给予解决。一般业主请搬家公司搬家,可提前跟物业说明申请或临时登记收费就可放行了。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
不交物业费,物业公司不让业主的车进车库是不合法的,业主购买车库后,有权将车开进自己的车库。 根据《民法典》第二百七十四条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 根据《民法典》第二百七十六条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
一、只要在自己小区且按时缴纳物业费,物业有不可推卸的责任。 1、根据《物业管理条列》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 2、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十七条:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 二、如果不是自己小区,只要缴纳了停车费,物业有不可推卸的责任。 1、只要缴纳了停车费,小区物业负有管理的责任。车辆被撞,找不到肇事者,物业管理处负责找到肇事者。 2、找交警报案,交警会出示相关文件给你,再找保险公司索赔,按规定保险公司只赔70%,余下30%由车主承担。车主这时找物业管理处承担这30%的费用。
可以进行更改。驾照当事人需要在户籍所在地的派出所开个改名变更证明,然后携带新的身份证、原驾驶证、1寸白底彩照2张到发证的车管所更改就可以了。
摩托车注销需要凭填写申请表,并提交机动车登记证书;机动车行驶证等证件在车管所办理注销登记。