这样的房子过户需要征得按揭银行的同意，一般需要还清贷款才好过户。
房产证过户房产证过户办理流程：（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；（三）到“公证”窗口办理
是的，法律规定房屋继承必须公证。无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以
需到当地公证处办理遗产继承公证。需要的手续:死者的死亡证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具)、各申请人的身份证、房屋产权证
现在房子在女方名下，按照离婚协议，是双方把房子赠与孩子。这种赠与必须是办理房证才生效。只要不办理房证过户手续，房子就属于女方，就可以要回来。并且可以撤销赠与，不
需要缴纳的费用大概有：1、房屋权属证书工本费10元证；2、转让手续费1元平方米；3、印花税5元证；4、契税按房屋一半价格的3收取。如果你所继承的房屋没有办理新的
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登
遗产房产个别继承人不同意转让过户，协商不成，到法院起诉解决。《中华人民共和国继承法》第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的
其他子女作为继承人有权继承的，如你爷爷生前没有遗嘱，他的遗产应按照法定继承办理的，其他子女有权继承他们应得的那一部分可以适当补偿他们
如已经办理了离婚登记，则离婚协议的约定也发生效力，应按离婚协议执行。
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