视情况而定。在合同订立之后,违章建筑的买卖合同因违章建筑的不确定状态而处于效力待定状态,如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续,使违章建筑转化为合法建筑,合同的效力得以补正而成为有效合同,相反如果不能通过补办相关手续而改变违章建筑的违法状态,合同就归于无效。