下列情况不得变更承租人：1、原承租人死亡的；2、原承租人户籍迁出的；3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；4、与原承租人共同居住二年以上的；5、不具有本市城镇户籍的；6、存在国家规定不得变更的其他情形的。
贷款违约的责任是赔偿损失、支付逾期利息等。具体如何承担违约责任，根据违约的具体情形，合同约定以及法律规定确定。
如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析：一般而言，只要当事人在相关合同上签字或者盖章或者进行口头协议之后，合同就自始生效。同时双方当事人也可以就合同的生效约定一定的条件或者期限，只有等到相关条件达成或者到达约定期限时，合同才生效。与此同时，合同必须要符合相关的法律规定。不得有法律规定的合同无效的情形。
合同纠纷诉讼费是根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。诉讼费即案件受理费，在人民决定受理当事人提出的诉讼后应当依法向当事人收取案件受理费用，案件受理费包括非财产案件受理费和财产案件受理费以及其他诉讼费用。
签了合同立刻后悔了，如果双方约定违约金的应当按照合同约定支付违约金，如果双方没有约定违约金的可以要求按照实际损失承担违约责任。约定的违约金低于或者高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。
主播合同违约赔偿标准的相关规定为：1、双方可以约定违约金的赔偿数额，也可以约定因违约产生的实际损失为赔偿数额。2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。3、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
合同纠纷败诉时，可以通过上诉继续维护自己的权利。如果当事人不服一审判决或裁定的，可以依法向上一级人民法院提起上诉，并提交上诉状和相应的证据材料。
培训班退费的方法：如果双方当事人之间有合同的，可以先与培训机构进行协商，如果协商不成的，当事人可以根据冲裁协议申请仲裁，如果没有仲裁协议的，当事人可以直接向法院提起诉讼。
可以要求损害赔偿，但是我国民法实施损害补偿的原则，以损失或预期损失为限度。
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