关于当事人违约而变更合同的情形： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。有的合同是为当事人一方的利益而设立的;也有一些合同的某些条款是专为当事人一方利益约定的。由于在一般情况下，当事人可以放弃自己应得的利益， 2、《合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。因此，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，
一方违约可以依据《合同法》的九十四条的规定解除合同。 具体内容是：《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第四款，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 相关责任是《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履
签订买房合同后违约后处理办法：按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。 因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的； 除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 对于确不能继续履行的，违约方应当赔
当消费者在加盟店购买到假冒伪劣产品，认为损害了消费者的合法权益，那么消费者不仅可以直接向消协投诉举报这个加盟店，总店也要承担起相应的责任，消费者也可以向总店索赔。 《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
毕业生违约劳动合同是需要赔偿违约金的。根据《劳动合同法》第十条第三款规定：用人单位与劳动者在用工之前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。违约劳动合同说明存在劳动关系，存在劳动关系违约就需要赔偿违约金。
中介未告知土地使用年限算违约，如果中介没有告知土地使用年限，可以要求撤销中介合同。买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。 《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益；
根本违约，主要是指合同一方当事人违反合同的约定，致使该合同的目的不能实现。一般违约主要是区别于根本违约，因为一般违约并不导致合同的目的不能实现，在实践中有具体的赔付比例和标准，没有根本违约那么高的赔付比例。 《旅行社服务质量赔偿标准》第五条“旅行社未经旅游者同意，擅自将旅游者转团、拼团的，旅行社应向旅游者支付旅游费用总额25%的违约金。解除合同的，还应向未随团出行的旅游者全额退还预付旅游
财产损害赔偿既可能是侵权之诉也可能是违约之诉。在侵权法和合同法中都有损害赔偿的规定，侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。《物权法》第三十七条规定侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 《合同法》第一百二十二条规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责
签了劳动合同,如果你在合同尚未到期的情况下申请辞职,会有以下3种情况: 1、《劳动法》第三十二条规定：如果你还在试用期内，你可以随时提出辞职申请，通知用人单位解除劳动合同，不违约。 2、《劳动法》第二十四条规定：如果你与用人单位对你的辞职申请协商一致,劳动合同可以解除,不违约。 3、如果用人单位不同意你辞职，也就是你与用人单位对你的辞职申请不能协商一致而你又执意辞职，属于违约
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2026 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
