按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约
两种方法：1、法律规定的违约金2、合同约定违约金的法律规定法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20。定金具有下列特
两种方法：1、法律规定的违约金2、合同约定违约金的法律规定法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金
合同部分条款无效的，合同有效的部分是具有法律效力的，当事人应该履行有效的部分《合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效
房屋租赁合同装修部分：1、出租人同意利用的，可折价归出租人所有;2、不同意利用的，可由承租人拆除因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。《合同法》第二百二十三
合同的履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20。定金具有下列特
【法律意见】合同未签字但实际履行的，合同有效成立；【法律依据】《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但
在合同中只约定定金或者只约定违约金时，当一方违约时，赔偿相对简单，只需要一方赔偿即可。当然当当事人在合同中既约定违约金又约定定金的时候，也是可以的，当时如果有一
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