商铺的租赁合同一般需要注意以下几点：1.租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋，产权的性质是不是商用；2.房屋邻居都是什么人，是否
1、合同中没有注明违约金，当然就没有违约金，但是仍有可能承担损害赔偿责任。2、对于未约定违约金的，在判决时候可以不支持违约金。但是对于双方约定了违约金但是未约定
1、合同中没有注明违约金，当然就没有违约金，但是仍有可能承担损害赔偿责任。2、对于未约定违约金的，在判决时候可以不支持违约金。但是对于双方约定了违约金但是未约定
单方解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是指双方合同中约定的解除条件成就时，一方可单方行使合同解除权的情况。法定解除是指一方依据法律的规定行使合同解除
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定
单方解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是指双方合同中约定的解除条件成就时，一方可单方行使合同解除权的情况。法定解除是指一方依据法律的规定行使合同解除
商铺的租赁合同一般需要注意以下几点：1.租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋，产权的性质是不是商用；2.房屋邻居都是什么人，是否
立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市_
出租房屋的过程中，出租人和租客之间存在租赁关系，出租人作为房屋的所有人，承担着对房屋相应的维修义务，而租客是房屋的实际使用者，应该按照与出租人的合同约定，合理使用租赁房屋。《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 但是如果是因为承租人的原因造成的漏水，承租人自己负责。《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 租的铺面漏水房东不管可以要求解除合同并且申请违约赔偿。
根据相关法律规定，商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。两者在房屋价值和补偿项目上存在区别，门面房价值肯定要比住宅高，并且补偿多了停产停业损失等项目。
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