搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等;拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿。
门面房消防证的办理流程为:第一步:消防建审资料。1.平面图纸,加盖装修单位设计资质章;2.《建设工程消防设计备案表》3. 工商营业执照或工商核准名称复印件;4. 设计资质证明文件;5. 申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件6.《审核申报表》7.建筑工程消防验收意见书复印件(98年后建筑物);8.房屋租赁合同复印件;第二步:消防验收资料。1.工程竣工验收报告;2.《建设工程竣工验收消防备案表》3.消防产品检验、检测报告(灭火器、应急照明灯、安全疏散指示标志、消防设施、电气、消防产品、装修材料);4.施工、监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;5.竣工图纸;6.《验收申报表》;7.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件8.从业人员消防培训证书;9.四个能力建设标示化;第三步 消防开业检查。1.《消防安全检查申报表》;2.营业执照复印件或者工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书;3.依法取得的建设工程消防验收或者备案的法律文件复印件;4.消防安全制度、灭火和应急疏散预案;5.员工岗前消防安全教育培训记录和自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书复印件;6.申请单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件。
临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是,那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘,地理位置不同,但缴费义务相同。因此,临街商铺也属于该小区物业管理的范围,且临街店铺所需电、水、供暖设施一般与小区住宅共用。自然其业主也负有交纳物业管理费的义务。
租房人不给租金又不退房,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉。
开熟食店需要办理从业人员健康证、食品卫生许可证、工商营业执照以及国、地税登记证。
租房者的房租租赁定金能退。在租房者按照约定履行了其义务之后,定金可以退还;如果租房者违约的,则不可以请求退还定金;如果出租方违约的,则租房者可以请求对方双倍返还定金。
商品房认购书定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
法律分析:补偿标准只限于对房屋或者土地的补偿,也就是说如果建设没有占用你的房屋或者土地,也没有造成损害,是没有具体补偿标准的。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
门面房拆迁应当按照规定补偿门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。