开发商可以通过以下几个方面的措施来降低风险： 第一，在双方的《商品房买卖合同》中约定解除合同条款。 第二，关键是尽快办理好商品房的产权和抵押权登记。 第三，让购房人提供反担保。 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
阶段性担保的股东会决议样本具有法律效应需要由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 【法律依据】 《公司法》第十六条，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
阶段性的劳动合同是根据劳动合同的期限或者是根据阶段性的考核来界定。 【法律依据】 《劳动法》第十六条，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。 建立劳动关系应当订立劳动合同。
根据《失业保险条例》的规定，领取失业保险金需要满足“参保缴费满1年以上、非本人意愿失业”条件，主动辞职不符合领金条件。不符合申领阶段性失业补助金资格的情形 1、 企业改制后的内退人员； 2、 失业前未参加失业保险的失业人员； 3、 申领时已就业人员； 4、 申领时已享受基本养老保险人员； 5、 申领当月已达到法定退休年龄或应办理退休手续人员； 6、 服刑期内人员； 7、 政策法规规定的其它情形。
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