租房的风险告知函不是霸王条款，告知函只是告知当事人租赁房屋时可能会产生的风险。而霸王条款是限制一方当事人合法权益、免一方责任等的条款
下列条款属于霸王条款： 1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。 2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。 3.利用格式条款强制转嫁。如某楼盘《商品房预售合同》规定，合同附件与合同正本内容或其他内容如有冲突，以
