1、成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（
一般是指房地产开发企业。在未完工前采取预售方式取得的预售收入，根据规定的预计利润率分季(或月)计算预计利润额，计入利润总额预缴。
