二手房交易时经常出现的纠纷如下： 1、房屋价格浮动引起纠纷； 2、卖方故意隐瞒真实信息引起纠纷； 3、中介机构行为不规范引起纠纷；等等。 预防纠纷产生的方法如下： 1、查清房屋的产权及权利状况； 2、签订一个详细明确的买卖合同； 3、买卖双方要尽快办理过户手续；等等。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方
二手房买卖过程中预防诈骗： 1、了解清楚购房资格； 2、认识清楚自己的贷款资格和付款能力； 3、了解当前的税收政策； 4、交定金需谨慎； 5、不要轻信“走捷径”； 6、注意其他问题。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取
进行合同纠纷的预防，主要有以下几项措施： 1、充分了解《合同法》及其相关法律，行政法规及司法解释的规定。 2、调查了解对方当事人的履约能力等状况。 3、精心准备合同条款。 【法律依据】《合同法》第十八条：基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
买二手房时预防定金陷阱的方法如下： 1、买房前要查卖方资格和房屋产权； 2、签订定金协议要看清细节； 3、购房定金最高为房款的20%。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房
目前我国还没有对净身出户的规定。 离婚时预防净身出户的方法如下： 1、除平时应当具有自我保护意识外，还必须注意收集证据； 2、及时申请法院调查取证； 3、可以诉请法院确认相关转让行为无效。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
预防在房龄上被骗的方法： 1、从房管部门了解房子房龄； 2、从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代； 3、观察楼道情况，了解户表状况。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
购房者预防在房龄上被骗的方法： 1、从房管部门了解房子房龄； 2、从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代； 3、观察楼道情况，了解户表状况。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
有下列预防方式及作用如下： 1.认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。作用为，防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。 2.坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。作用为避免合同条款的疏漏或不规范。 3.预防合同中出现“陷阱条款”签订合同要坚持权利义务平等，对于已方的履约能力要有正确的估计。 【法律依据】 《合同法》
医疗事故的预防方法有： 1、建章建制，各种规章制度要建立起来。 2、提高诊疗护理技术。 3、认真履行告知义务。 4、病历的规范书写。 5、医院应该建立处理和防范医疗纠纷的预案。 根据《医疗事故处理条例》第十一条，在医疗活动中，医疗机构及其医务人员应当将患者的病情； 医疗措施、医疗风险等如实告知患者，及时解答其咨询；但是，应当避免对患者产生不利后果。
【法律意见】公司股东通常情况下不用承担债务责任，除非对亏损负故意或重大过失的要承担责任。公司是法人，法人财产独立，自己承担责任。【法律依据】《公司法》第三条公司
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