在房款支付中存在的风险有：1.当买方全款购房，要求提前过户，尾款延后支付时，卖方会存在及极高的风险，极容易引起资金链断裂；2.交易双方放弃资金监管，坚持自行交付
为保证处于不利交易地位的购房者的利益，有效回避潜在的购房风险，二手房的买方在交易中应注意如下事项：(一)确认房主：核实真实身份。签订买卖合同的前提条件是买卖双方
可以将房产证复印件借给朋友作为公司注册地址。一、按照我国《公司法》的规定，设立公司，要有固定的生产经营场所。二、用于生产经营场所的房屋，可以是自有房屋，也可以借
1、买受人不能取得房屋所有权证。即使买受人取得有乡政府或村委会盖章的所谓产权或类似的文件，也是不受法律保护的，如果将来乡政府或村委会反悔，要收回房屋，买受人只能
二手房交易中的风险有：1.房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体；2.房屋产权是否清晰；3.合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定
房地产中介活动中的法律风险：（一）以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬（二）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。（三）
二手房预约合同的常见法律风险包括以下几个方面：1、房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体。2、房屋产权是否清晰，房屋是否存在无法变更过户
二手房交易应警防的风险有：1.通过租赁手段将房子租到手后，制作假房产证，然后以较低的价格将房子快速出售后携款消失;2.产权过户风险;3.无效交易风险;4.一房多
一、购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件，即国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利（抵押）的情
买房不过户不发生效力，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易;房屋权利受到限制;卖房者对房屋没有产权，只有使用权。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的
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