房屋转租的风险： （1）房屋出租人可以解除房屋租赁合同。房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。 （2）出租人不同意转租的，次承租人只能立即归还占用的房屋。房屋转租合同一旦被确认无效以后，次承租人应该归还占用的房屋，至于向承租人交付的押金、租金等； 只能向承租人索要，而不能要求出租
第一条，为规范商业银行并购贷款经营行为，提高商业银行并购贷款风险管理能力，促进银行业公平竞争，增强银行业竞争能力，维护银行业的合法、稳健运行，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本指引。 第二条，本指引所称商业银行是指依照《中华人民共和国商业银行法》设立的商业银行法人机构。 第三条，本指引所称并购，是指境内并购方企业通过受让现有股权、
一、某些民营或者小型的高危企业发生重大伤亡事故，企业既没有钱用于事故抢险救灾，更没有钱用于善后处理，伤亡人员的经济权益得不到应有的保障。 二、很多高危企业自有资金中没有用于事故抢险救灾和善后处理的专项资金。 三、事故的抢险救灾和善后处理经费的提取、适用范围和管理没有章法，各地和企业的做法不一，缺乏规范。 【法律依据】 《刑法》第一百三十五条规定，安全生产设施或者安全生产
二手房交易应谨防的风险： 1、对房屋所在片区考察不仔细。 2、房屋有严重的质量问题。 3、房屋产权问题。 4、中介公司不让购房者与房主见面，从中赚取差价。 5、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。 6、签订不公平合同。 7、中介公司操作流程不规范。 【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合
可能会遇到以下风险： 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房。 2、开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度时有权解除合同，只能按合同价补足。 3、商品房的逾期交付的原因很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重
挂名有限责任公司法人代表的风险如下： 第一，在行政责任上，挂名法人可能会就公司的违法、违规行为承担行政责任。 第二，在民事责任上，挂名法人可能会就其本人、公司的董、监、高的违法、违规行为给公司造成的损失承担一定的赔偿责任。 第三，在刑事责任上，在刑法规定某些罪名中，除了对单位进行处罚外，还可能会追究法人等负责人的刑事责任。 第四，在人身自由上，当公司面临进入破产程序、被
北京小产权房屋买卖的风险： 1、无法取得房屋所有权。 2、不能办理房产证。 3、不能上市交易。 4、可能被强制拆除或没收。 【法律依据】 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或
交房法律风险的防范： 1、项目开发过程中对开发商应尽的提示责任。 2、把关房屋销售合同是顺利交房的保证。 3、预留充足交房期限能避免被动。 4、小区规划报批前考虑完善，批准后尽量避免调整和变更。 5、发现纠纷苗头及时处理。 6、合理安排交房流程。 7、交房前后关注网络媒体和传统媒体。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发
征地拆迁存在的法律风险： 1、征地拆迁工作实施主体不规范。 2、征用土地公告不规范。 3、不告知听证权。 4、调查工作不细致。 5、补偿、安置不到位。 6、送达手续不到位。 7、征地补偿标准和农业人员安置途径。 8、办理征地补偿登记的期限、地点。 【法律依据】 《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地
私募证券是指向少数特定的投资者发行的证券，其审查条件相对较松、投资者也较少、不采取公示制度。 风险如下： 1.价值评估带来的风险。 2.知识产权方面存在的风险。 3.委托代理带来的风险。 4.退出过程中的风险。 风险管理： 1.合同约束机制事前约定各方的责任和义务。 2.分段投资。 3.约定股份调整条款来控制风险。 【
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