2021年法拍房子税费谁承担： 1、由买方承担的。税费约为报税价的10%。卖方：个人所得税3%，房产证大于5年的免税、营业税5.5%。 2、买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。 3、在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳，不需要法院强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产。
