2020-11-19 09:13

我是房东，现租户还有一年租期到期，但他经营不善要转租，新的承租方要签5年合同，我们有没有权利收取20~30%的转让费的权利？

双方签订的租赁合同对于提前解约的，违约责任是怎么约定的？如果有约定，比如可以扣除保证金、按剩余租期的百分比收取一定的违约金等，则可按该约定，要求租户承担责任。

2020-11-14 14:49

在一家海外上市公司工作十年，现公司因退市，裁撤了我们部门，也没有安置我们，通知我们，我们是否可以向公司要求经济补偿？法律依据？能获多少补偿？

可以要求公司支付经济补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

2020-11-02 14:29

朋友让我帮忙给他办张银行卡，结果他拿我银行卡去犯法，我不知情，他也没给过我钱，我会不会坐牢

在你不知情的前提下，你不属于共同犯罪，不需要为朋友的犯罪行为买单，自然也不会坐牢；但是，一旦公安机关顺着线索找到你，你的银行帐户将会被冻结，只要你协助调查，一般会没事的。

2020-10-26 15:29

与公司协商解除劳动合同，协议中明确补偿金金额以及承诺结清日期，但是公司未按照承诺日期进行结清，并以各种原因推脱，我想咨询一下这种协商离职的协议有有效期限吗？也就是协议多久没有执行就作废了？

劳动法上的仲裁时效是一年，合同法上的诉讼时效是三年。公司未按协议约定的日期支付补偿金的，劳动者应尽快向当地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，以免错过了时效。

2020-10-24 09:22

业主的购房合同中没有明示物业费明细。业主拿钥匙时不交物业费就不给钥匙。因为物业费定的很高，业主不接受。应该怎样维权

物业服务采取政府指导价，前期物业服务合同收费标准，一般是由开发商和物业服务企业协商确定，只要未超过指导价的，均为有效。建议业主召开业主大会，选举业委会，重新选聘物业服务企业。