2020-10-31 13:42

我是中介方，因买卖双方只签了中介合同，业主已收定金，约定10月10日前办理过户，因银行手续流程客户征信未更新而过了时间，然后更换银行，重新办理手续，现业主不配合办理手续，而要求客户加价再配合，我该怎么

中介合同中的定金条款已生效并交付，其作用为保障中介合同中关于合同标的、价款、付款方式等要素的稳定性，因征信未更新而导致履约期限的延误，不能归责于买方。故卖方以此为由要求增加合同价款的行为无事实根据及法律依据，其拒不配合办理过户手续的行为已构成根本违约，买方可要求双倍返还定金，并赔偿损失，且无须承担违约责任。