董庆龄律师
安徽-合肥 安徽金亚太律师事务所
买房交定金之前，销售说可以首付分四期，催着去交定金，交完定金之后，销售又说首付的30%可以分四期，超出的部分要一次性付清。我以交定金前未清楚说明付款方式为由要求退还定金，销售拒绝退款，通过诉讼可以退定
可以通过诉讼要求退款，如果走诉讼途径的话，建议在此之前和销售人员进行再沟通，做好证据收集，比如对话录音，要证明是因为销售人员的虚假宣传、承诺才使得你支付定金。
找贷款中介做房屋抵押贷款。和中介签署了咨询委托性质的合同，但是合同中有一项条款说，如果我在银行审核过程中单方面又不想贷款了，也需要支付给中介公司申请金额的百分之五的违约金。这个算霸王条款吗？是有效条款
咨询委托性质的合同也属于合同的一种，可以对双方权利义务进行约束，一方违约可以约定违约金。但是如果约定的违约金数额过高是可以进行调整的。如果您认为对方约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院予以适当减少。
我是个人独资企业，没有与其他人签订合作协议，但是与其他人签订了一份退股协议，请问此退股协议合法有效吗？
按照法律规定，独资企业是指一人投资经营的企业，投资者对企业债务负无限责任。请问你这个退股协议是针对该独资企业的吗，如果是，应该是无效的。
你好，我是开汽车租赁公司的，一个人在我这里租车，它的身份驾驶证没有核对好，现在车子撞坏了，才发现他没有驾驶证，那我应该怎么办？
按照您的描述你们双方均有过错。根据《道路交通安全法》第九十九条，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：（一）未取得机动车驾驶证，机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的。有第二项情形的，可以并处吊销机动车驾驶证。所以建议您还是跟对方协商处理比较好。
朋友借我信用卡不还钱怎么办，我也找不到人，不知道详细地址，只知道他在哪个市，其他的都不知道，现在都是我自己在还信用卡，我只有微信聊天记录，没有其他证据，我现在打电话他也不接，我该怎么办，如果去法院起诉
建议您先去银行把信用卡挂失，然后银行的钱该还要及时还，不然会产生利息，需要尽快止损。如果找不到对方的话，需要通过诉讼途径来解决，如果起诉根据法律规定，需要在被告住所地起诉的，不知道他详细住址的话可以委托律师去调查。如果您关于此案还有什么疑问的话，可以加我微信：18155102875。
