张承忠律师
广东-深圳 广东普罗米修（宝安）律师事务所
我之前订了一套房，准备用公积金贷款的，合同还没签，但是我马上要和老公领证了，但是他之前本来就有银行贷款的，按理说来，要到房子贷款下来以后才还完，那他这个债务影响我的房子贷款吗？
你好，这个不能一概而论，首先要看你劳动之前的贷款是不是房贷，如果是房贷，那你们婚后再去购房属于二套房，首付比例会提高。如果不是，那就看具体银行的政策，贷款时要提供夫妻双方的证件,这就是要审核你们两个人的资质，一般来讲你们信用良好的话银行是会正常放贷的。如果夫妻有一方之前的征信有问题，会影响贷款。具体可以咨询下银行，如果确实有影响，那建议你老公这边可以提前还款。把这笔贷款了解
房子我的里面家电她买的现在离婚了房子也租出去了她有权现在搬走里面的东西吗？如果搬走给我造成的损失怎么办
你好，这个首先要看你们离婚时对于财产是如何分配的，如果约定了家电归对方，那肯定有权搬走。只是搬的时候如果对你房屋原本设施有损坏可以要求赔偿。如果约定归你或当时没有分配，那家电归你或还属于夫妻共同财产，那对方直接搬走是有侵犯你的权利，而且还让你在租赁合同中造成违约，侵权和是你被迫违约的损失都可以向对方主张赔偿
我想问下，原来大家一起投资的饭店，然后因为经营不下去了，大家都同意清算，那么原来的股东是否可以根据当初清算的实际店面价值收购饭店为个人经营？
这个当然是可以的。你说的情况实质上就是合伙投资一个项目，现在做不下去了算算还剩多少钱，有合伙人愿意继续经营肯定是没问题的。如果当时有注册公司，那就商量好价格，其他股东把股份转让出来。如果只是合伙，你们内部计算好这个饭店的债权债务，清算完后，有股东愿意接手，按照当时的投资比例补偿给其他股东就可以的。其实你这个问题关键还是转让价格的问题，一般内部人接手，不好抬价格，但也应该比饭店剩余价值要高。如果转给外人，其实价格可能有更大空间
婚前男方首付贷款买的房子，婚后房子卖了。拿卖房的钱买了另一套房，写了夫妻两的名字，如果离婚属于夫妻共同财产吗？
婚后买的又登记在双方名下肯定属于夫妻共同财产。如果离婚可以作为共同财产分配。如果有争议，可能就是男方认为婚后购房资金是婚前财产，但婚前购买的房子首付款和婚前还贷属于个人财产，婚后还贷部分仍然是共同财产。而且婚后购房已经加上了夫妻双方的名字，所以即使到法院也会认定是共同财产
投保人想进行保单贷款，被保险人需要授权和签字。如果到期未能还贷款，被保险人需要担负责任吗
保单贷款的办理流程: 1、需要投保人带上保单、投保人及被保险人的身份证，以及被保险人书面同意贷款申请的声明，亲自到保险公司服务柜面即可办理。 2、保险公司审核同意后，就可完成此项业务。 3、贷款一般3至6个工作日可到账，计息是从划拨贷款之日起开始。 4.贷款期限通常不超过6个月，并且在下一保单周年日前偿还。 所以使用保单贷款需要被保险人的同意，如果到期不能清偿，债权人可以要求使用保单价值还款。对被保险人是没有影响的，不用承担责任
