2020-11-06 07:37

签了合同，然后做了面签，我已经付了首付款，现在卖房的房子被查封了，要求解约，但是他把我的首付款花了，没有钱还我，这种情况我该怎么办？攒了十多年的钱拿不回来

这是一起典型的预期违约房屋买卖合同纠纷。从一个诉讼律师的角度来看，要尽快委托专业律师设计方案起诉对方，同时诉前保全对方财产，尽量挽回损失，加大胜诉的可能性

2020-11-05 10:32

家属楼，二十多年前购房合同收走没发。上任房主没有房产证，但是有付款记录。没有购房合同，当年没有法律意识没要购房合同，只是手写了一张转卖的字面说明。现在要办房产证，找不到农发行的开发商，可以起诉开发商，

你这个是比较常见的案例，我们也处理过类似案件。如果出个主意让您自己办理恐怕比较困难，为了保障您的合法权益，建议委托专业律师处理

2020-11-02 15:20

分包施工队伍不服从管理，不按照图纸等一系列要求施工，浪费材料，不按照老板以及项目部等要求施工，可以即刻清理退场吗？现在没签合同清理退场以后钱是不是可以不用全部结算还是怎样

本案首先要敲定有没有合同，合同内容是什么？没有签订书面合同不代表没有合同，合同事项实际上存在于人的观念当中。既然你们商定了，那么口头合同也是受法律保护的，何况有图纸，图纸自然要进入合同。那好了，下一步要看对方违约地方在哪里，有没有达到根本违约的地步？如果达到了，甲方当然有权解除合同。至于怎么结算，那还不简单。

2020-10-31 14:42

我和我老公结婚四年，有一个儿子，现在因为感情不合闹离婚，他结婚彩礼钱都是贷的和借的将近30万，离婚我需要承担这些吗？彩礼需要返回不

本案关键要搞清楚“彩礼”的法律含义，它代表什么样的法律关系？我们知道彩礼是一方（通常是男方）为了结婚同居的目的而赠予给另一方（通常是女方）的财物，在理论上形成附条件的赠予关系，区别于买卖婚姻的价金。买卖婚姻不包含情谊在内，是赤裸裸的交易，因而不被法律保护。星云大师曾经说过，物质的可爱在于赠者的情谊深长。因此，赠送“彩礼”在我国并不违法。但是，有三种情况需要返还。第一种，确定不结婚的。第二种，虽然结婚，但是没有同居，就要离婚的。第三种，因给付彩礼导致给付人生活困难，离婚后无法维持当地最基本的生活水平的。前两种返还的理由显然是因为条件不能成就，第三种是出于人道主义精神了。

2020-10-31 13:38

我们是婚前我老公父母给我老公买了房付了全款，现在他父母给他弟弟也买了一套只交了首付，现在公公婆婆要求我老公赚来的钱交到弟弟的房子去，这样一来跟我没半点关系的，我结婚后就生孩子带孩子没有收入来源，照理说

请问你们夫妻结婚前老人给全款买了房子，这是什么行为？没有价值吗？这是大家庭合全家之力帮你们夫妻成立小家庭。之后，虽然这套房对你而言没有产权，但是你有居住权，即便是你将来离婚法律上也将保障你的这项权利。这意味着，你不需要因为刚需而遭受买房的压力。这是这个大的家庭给予你的利益。因此这个问题不能机械的和片面的看待。夫妻共同财产的概念是建立在家庭的前提之下的，你们夫妻的小家庭在没有和大家庭分离之前，各人的收入应当看作大家庭共有才对。本着权利义务对等的原则，你们夫妻对于回馈大家庭也是有一定的责任的。