2021-01-15 14:50

我买的房子是腰线房，也是期房，在交房的时候发现阳台高出一米和楼上楼下不一样。购房合同也没有体现阳台和其他楼层不一样，售楼员也没有告知。我可以起诉开发商吗？我起诉开发商能胜诉吗？

到规划部门核实，你的房屋是否符合规划要求。如果不符合要求，可以要求开发商承担违约责任。如果符合规划设计要求，那么你起诉，会对你不利。

2020-12-12 09:41

房产中介赚差价可以起诉吗？房子合同已经签过了，房子已经拿到了，从别人口中得知中介赚了2.5万的差价，中介并且与原房主沟通好了，不如实告知买家房屋卖价是多少，中介费另给了，可以起诉吗？起诉需要什么材料？

1、根据《房地产经纪管理办法》第二十五条规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。如果是中介低价收进，高价卖出，则可以要求多支付的款项予以退还； 2、如果你支付的款项，与你与卖方约定的房款一致，则不存在赚差价的问题。如果中介多收了款项，那也是卖方多支付了中介费，如需返还，也应当返还给卖方。