高润宁律师
河北-石家庄 河北盈华律师事务所
请问一下，我这边跟房东租房合同的租赁时间是三年，但是因为经营不善，无法负担房租，想要提前解除合同，但我们之前从房东手上购买了一些家具，以及自己新买了一些家具，是否能够搬走？刚刚跟房东商量的时候，房东说
你好，这些家具如果是你单独购买的，那么这些物品就属于你所有，你完全可以将其带走。这跟房租之间没有任何关系。至于你租赁房屋合同之间提前解除合同。跟现在的房屋内物品没有关联。房东无权要求你把这些物品留在出租房内。
贷款修房女方没到现场签字，但是借款合同上面有女方的名字女方，只是有个身份证复印件，在贷款前已经离婚了4年了女方也没委托谁签字，现在男方没还钱法院执行把女方银行卡冻结了，这个算违法吗？
你好，如果借款发生在双方离婚以前，并且女方没有在借款合同上签字按手印儿的话，那么法院查封女方的银行卡后，女方可以向执行法院提出执行异议，将当时的情况向法官予以说明。并且可以提供你们的离婚证以及可以申请申请签字的鉴定。
借款人是我，钱给了担保人，合同上也注明经我本人同意钱转给担保人，但事实是钱是担保人用我该怎么办？
你好，你描述的内容相对比较简单一些，最好能提供借贷的合同，这样会更好地分析。担保人承担的是什么样的担保责任，是一般担保还是连带担保的人？另外根据你的描述来看，因为借贷关系中你是借款人，因此这个款项还是应该由你来偿还，如果是一般连带责任，那么你在偿还完毕之后可以向担保人进行追偿，如果是连带责任的话，如果债权人起诉你，你可以追加。担保人为共同被告，你可以要求担保人与你一起偿还，甚至要求担保人单独进行偿还。
请问红酒委托京东物流运输，在运输过程中出现冻坏，破损的情况，并且红酒有保价，这个物流应该承担责任吗？是否能理赔？如果承担责任，物流能否按物品照价赔偿还是按保价赔偿？
你好，你可以要求京东物流来承担赔偿责任，可以因你与物流直接有委托运输合同关系，物流公司应该妥善保证物品的安全，因此物流公司在未能保障物品安全情况下应该按照物价进行赔偿。
与中介公司签定了二手房买卖居间合同，后来贷款办不下来，反正合同签了中介公司起诉我要中介费，后来查明中介公司没有中介资质，那这个合同有效吗？
你好，这种情况中介公司签订的协议是无效的，对方不能以此来要求你致富响应的中介费用。既然对方已经起诉，建议你要积极应诉，我在听上积极发表自己的意见。
