2021-02-05 09:17

我们二个人签的工程施工合同（与开发商现在己经竣工。但是工程款领超了，多领了600万的房子，多领的房产他占为己有，没有用到工程上，多领的一我没有签字，二是不知情，三是他自己占用。开发商起诉了，说是不当得

1.建设工程施工合同对于施工主体一般有资质方面的要求，如果是个人签订的则为无效合同。对此，建设工程经竣工验收合格的，当事人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。建设工程经竣工验收不合格的，修复后经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;修复后经竣工验收仍不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。发包人对于建设工程不合格也有过错的，也应承担相应的责任。如合同无效但工程竣工验收合格的，虽参照结算，但违约金等得不到支持。2.如果你和另外一主体作为合同一方签订了施工合同，你俩之间的分配还要看内部协议是如何约定的？是否有效？3.如果你俩共同作为合同一方签订了施工合同，但你的合作伙伴以缔约一方主体身份超额领取了工程款(含以房抵债)，不排除你这边对开发商先承担某种返还工程款的责任，除非合同中另有约定或法律另有规定等情形。

2020-12-22 10:40

前段时间买了一处小产权房子，已经支付全款，并开发商处更改了我的名子，请问如果法院判决合同无效，那腾房退款会是同时履行吗？如果对方不按期退还我全部款项前我可以拒绝退房吗？法院会要求我先腾房吗？

那要看诉请的内容、诉讼的主体、判项，具体而言，看判后法院所下执行裁定的内容、作出执行裁定的法院及具体承办人是否一致等。

2020-12-17 10:30

请问我是法人，目前在被别人起诉中。是第一被告，今天才知道公司账号被冻结部分资金，其余资金任然可以使用，法院也没有提前告知。请问我现在该怎么办？

根据你的简单描述，诉讼中被冻结公司账户应当是财产保全行为。您可以到银行查询下冻结该账户的法院、案件号和具体承办人员，再找到承办法官搞清楚是哪件事，涉及哪个当事人，尽快化解后再申请解封。如果查封错误或属于依法不可以冻结的账户，可以提出执行异议；如果查封的账户影响较大，可尝试争取换查封，但难度通常较大。另外，冻结期限，旧归档6个月，目前已修改为1年了。