翟建律师
北京-朝阳 北京智嵩律师事务所
我和房东是去年12月底签订的租房合同，租金一年，现在合同还没到期，但房东打算把房子给卖了。让我们这周搬出去，我们当时合同约定过违约金是一个月房租的2倍，也约定过定金是两个月房租。现在房东提前要求解除租
你好，定金适用的是不签订合同的情况。你这种情况是适用的违约金的情况。所以是2个月房租的违约金，不能主张定金双倍返还。
你好，我想问一下购房合同中注明此价包含地下车位一个，这个车位算什么性质？开发商提供的发票复印件显示总价为房款，并未含车位款，这个车位是我一起买的还是算开发商赠送的呢，有没有产权？
你好，如果说这个车位有产权证，需要你单独交费单独开具发票的，但是您这个是相当于是开在统一的发票当中，合同当中含了一个车位，就类似于是买房送了一车位，这类似于是赠与性质的这种，这种一般是没有产权证的
我姑娘元月份出交通事故，三月份与车主和保险公司协议处理，现在病又犯了，能否上诉处理
你好，你们当时是签订私了协议？协议约定是一次性赔偿？如果是，你可以以显失公平为由再次主张索赔。
就是开发商给代理公司结佣金，然后代理公司给下面的渠道公司结佣金，渠道公司又给个人转了佣金，现在房子退了，开发商要把佣金收回来，渠道和个人没有签合同，个人拿钱跑了，现在代理公司起诉个人的话能不能把这钱要
你好，可以要回。这属于委托合同。现在委托事项没有完成，可以要求退还的。没有合同也可以要求返还。但需要举证证明你们存在口头的协议的存在，和佣金的标准。
请问父母还在世把房子过户给第二个儿子了，兄弟姐妹五人写了个协议，大家都签字了，说好父母走后把房子卖了，五人平均分配，这个有法律效力吗？
你好，你们这协议属于分家协议。建议最好父母和老二的配偶都签字。这样可以保证将来协议是有效的。发生争议可以通过诉讼解决
