2021-02-28 10:27

双方已离婚，离婚协议书上写的夫妻名下共同财产给未成年的孩子，但是现在房产证在对方不知情的情况下过户到个人名下，现在还能否要求分割财产或者在房产证上加名字吗？

首先，您说的过户到个人名下不是很清楚。我的理解是男方背着你将双方房产过户至一人名下，而不是出售并过户给善意第三人了，对吗？如果这样没错的话，应该先转移登记回你们共同名下，然后按照原来离婚协议约定办理。

2021-02-28 10:25

我借给我爸朋友20万，但借款合同上出借人全写的我爸，合同也是我爸与借款人签约，现在逾期不还，我作为实际出借人能告借款人不？

正常情况下应该以你爸为原告，你作为出资金一方可以与父亲完善下委托代付款手续。如果不方便以父亲名义起诉，也可以让父亲将该债权转让给你，然后履行通知债务人直接向你履行还款义务。对方不履行，你可以作为原告提起诉讼。

2021-02-28 09:15

协议离婚5年了，当时一男一女两个孩子，男孩抚养权归男方，女孩抚养权归女方，但离婚后至今两个孩子都跟女方生活，想把男孩抚养权变更给女方，该怎么办？

如果对方不同意变更，只能起诉到法院要求变更抚养权。如果孩子八岁已经达到限制民事行为能力人要求了，要以孩子意见为主，法官会按照最有利于孩子的选择判决抚养权归属。如果没有要求年龄，对方没有特别不利于孩子的情况下，很难判决变更抚养权的。

2021-02-27 10:43

现有老人的分房产口头协议，房产名是老人的，如老人去世，房子继承更名，口头分房产协议有法律效力吗？需要怎么证明

您家的房子涉及到继承问题，法律规定遗嘱有多种形式，但无论那种遗嘱，都需要符合一定形式要求，如录音录像和代书以及打印遗嘱都需要两个无利害关系人证明等等。您说的对于房产的口头协议，更接近于口头遗嘱，法律要求必须在紧急情况下才可以用此形式，也需要见证人在场，而且在解除紧急情况后必须以书面形式做出遗嘱，原来口头遗嘱失效的。如果有问题，可以拨打电话进一步咨询，谢谢。

2021-02-27 09:47

继承的回迁房可以作为夫妻共同财产吗

继承的房产，如果被继承人没有明确表示赠与一方的，在婚姻存续期间一方接受的赠与或遗产，均为夫妻共同财产，离婚时对方可以请求分割。有问题可电话进一步咨询。