2021-03-02 10:07

我与房东、中介方签署了房屋购买合同，如果我现在与房东另外协商签订一个解除原合同的协议，可不可以促使原来三方签订的合同没有太多的违约责任及损失

您好，签订解除原合同的协议，不一定影响原协议关于违约金的约定，最好在解除协议中约定放弃违约金的主张。买卖双方签订的解除协议仅仅能约束双方，是否需要对中介承担违约责任，需看原协议约定以及中介的态度。我是吴云秀律师，如有其他疑问，可电话进一步沟通。

2021-02-20 09:26

我发生交通事故，我是全责，交警事故认定书已经下来了，我车也提走了，对方还有权向法院提出保全扣留我车辆吗

您好，法院查封保全车辆和交警大队扣留车辆是两码事，如果双方对于赔偿金额没办法达成一致，对方准备或已经起诉您主张赔偿，为保证后续执行，可以向法院申请保全。我是吴云秀律师，如有其他疑问，可进一步电话沟通。

2021-02-04 09:53

我当年父母亲亲笔自写遗嘱，要将房产继承权给我一个人。 但现在我一个兄弟不同意，这个情况我还能独继承吗？

您好，如果父母留存的遗嘱具备法定要件，遗嘱真实有效，您就可以依据遗嘱主张继承。如有其他疑问，可电话进一步沟通。

2021-02-02 10:28

公司贷款在离婚时应该怎么分割？公司的款刚审批下来没多久 他就要和我离婚，这笔债务我需要偿还吗？他是不是故意的？这个属于共同债务吗？

您好，公司债务和股东或法定代表人的债务和是相互分离的，能否认定为夫妻共同债务主要看两点：一是，钱款是否用于夫妻共同生活；二是，是否共同签署借款或贷款协议，如果不属于前述两种情况，不会认定为夫妻共同债务。但您要避免以夫妻共同财产作为抵押等情形。如有其他疑问，可电话进一步沟通。

2021-01-28 11:19

拆迁范围内，之前奶奶是户主，现在奶奶去世，二伯想把户主变更他名字，我老公他爸是老三，想问下对以后拆迁我们的赔偿有影响吗

您好，奶奶去世后，宅基地上的房屋属于奶奶的遗产，由几个子女分割继承。宅基地由同户其他人员继续使用。房屋拆迁后，不影响遗产的权属，只是形式由房屋变为拆迁利益。父亲可以主张分割继承。