张雨律师
辽宁-沈阳 辽宁腾坤律师事务所
我代表公司签订了一份租车合同。合同中规定先付预付金。但预付金没付,合同也没有履行,双方都没有任何经济损失,我要承担责任吗?
首先,如果没有特殊约定,合同双方签字盖章就生效,虽然你们双方都没有履行合同,但租车方有权利要求你履行合同的。即先付预付金,所以建议你和对方协商解除合同
我的商品房抵押贷款后,我又租赁给他人10年,目前生意不好赔了,贷款还不了,法院查封我房屋,问下租赁未到期,怎么办
看房产抵押登记和租赁的先后,如果抵押在前,银行可以行事抵押权拍卖房产。如果抵押登记在后,租赁合同在前,银行要等租赁合同到期后才能行使抵押权,拍卖房产。