2021-06-30 09:42

开发商违约两年了，没有交房，法律支不支持同时赔偿办证违约金和交房违约金。期间的租房损失能赔偿吗

具体要看合同的约定，商品房买卖合同是格式合同，一般会将两种情形进行分别约定。逾期交房和逾期办证都会有相应的违约责任，两者是独立的约定内容。所以，如果开发商存在两种违约情形，其应当承担两种违约责任。

2021-06-30 10:35

我向中介公司租的房子，合同是我朋友签的，中间我又续签了两次，现在不想租了，拿着第一次续签的合同去找中介退房退押金，中介不给退了，理由是我丢了一份合同，必须拿齐所有合同才行，我想要回我的押金，怎么办呢

中介不退还押金的行为是违约的，只要你有续约的合同以及押金收据中介就应该退还押金。虽然需要第一份合同，但如果续约合同能够体现以及续约合同是中介签订的，中介就应当退还押金。中介不退还押金的理由不合适。

2021-06-28 10:54

父亲找了一个后老伴，然后买了套房子，我父亲去年去世了，后老伴儿要把房子卖掉，我们不同意卖掉房子，他把我们告到了法院，法院有没有权利强行执行给卖掉房子？

首先要确定该套房子的产权问题和继承问题。对方起诉你们是基于什么法定理由起诉的。一般来讲，如果你父亲和对方没有相关财产的约定等材料会认定该套房产属于共同财产，对方拥有共同产权，你们所诉争的是属于你父亲的一半房产，并且属于你父亲的一半房产对方也有继承权（有遗嘱除外）。我是张忠军律师，希望能够帮助到你。