2020-12-31 09:56

我刚租了一个公司的房子，不到两个月，刚装修完，签3年的合同，现在公司宣布破产了，银行要收回房子，我该怎么办

1、公司破产以房屋抵债给银行，只是房屋的所有权人发生了变更，但并不影响房屋租赁合同的履行。 2、银行无权提前终止房屋租赁合同，否则应当承担违约责任。

2020-11-25 08:52

法院将被告价值280万的房产查封。查封前一个月被告把房子以280万价格出售，同时收了定金60万元。买方开始入住。在相隔约一年的时间里，陆续把尾款付清。在过户时发现被查封。现在买方向法院提出查封执行异议

1、买方与卖方签订的房屋买卖合同有效 2、买方可以提出执行异议、执行异议之诉 3、买方可以主张对该房屋的优先受偿权