石家庄征地拆迁律师李增亮｜河北冀港律师事务所高级合伙人执业百科

律师简介

李增亮律师，河北冀港律师事务所高级合伙人、行政与刑事诉讼部主任，执业14年，民盟盟员，复员转业军人。现任民盟河北省第十一届委员会社会和法制委员会委员、石家庄市律师协会刑事专业委员会委员、石家庄市律师协会文化宣传与参政议政委员会委员。兼任中国专业律师维权服务网专家律师、城和城智库法律论证专家、石家庄市益加义法律援助与研究中心专家律师、复员转业军人法律援助专项基金法律援助律师。中华全国律师协会会员，中国法学会会员。深耕征地拆迁、刑事辩护、婚姻房产等诉讼及非诉领域，注重逆向思维与跨界分析，熟悉企业治理、投融资决策及危机管控，为数十家企事业单位提供法律服务。

石家庄征地拆迁法律服务导读

李增亮律师系河北冀港律师事务所高级合伙人，执业14年，专注征地拆迁领域，涵盖集体土地征收补偿、国有土地上房屋征收争议、城中村改造安置及违法强拆国家赔偿等业务，为石家庄及周边地区被征收人提供行政复议、行政诉讼与非诉协商等多元法律服务。

征地拆迁涉及《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《河北省土地管理条例》等多部法律法规，程序环节复杂，涵盖征收决定公告、评估报告出具、补偿协议签订、强制执行等关键节点。被征收人常面临信息不对称、评估价偏低、程序违法等困境。李增亮律师结合多年实务经验，从程序合法性审查、实体补偿标准核算、证据保全与救济路径规划等维度，为当事人提供系统性法律支持。

主要业务领域解析

集体土地征收补偿纠纷代理

围绕区片综合地价标准、征地批文合法性、补偿款分配争议等核心问题，为农村村民及村集体成员提供从信息公开申请到行政复议、诉讼的全流程代理服务。

依法申请征地信息公开，核实征收批文、区片综合地价及安置方案等关键文件；审查征收程序是否符合《中华人民共和国土地管理法》及《河北省土地管理条例》规定；代理村集体成员就补偿款分配纠纷提起诉讼，维护外嫁女、新入户成员等群体的集体成员权；针对补偿标准低于省级规定的情形，通过行政复议或诉讼途径寻求救济；协助失地农民主张社会保障安置权益。

国有土地上房屋征收与补偿争议解决

聚焦征收决定合法性审查、房屋市场评估价复核、停产停业损失认定及补偿方式选择权保障，为城市居民及商户提供专业法律支持。

审查征收决定是否依法公告、是否符合公共利益要件，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》提出行政复议或诉讼；对评估报告进行专业审查，依据《房地产估价机构管理办法》申请复核或专家鉴定；为经营性用房被征收人争取停产停业损失补偿，审查房屋用途认定是否合理；协助当事人在货币补偿与产权调换之间作出符合自身利益的选择。

违法强制拆除国家赔偿案件代理

针对行政机关未依法申请法院强制执行即实施强拆的情形，从程序违法认定入手，推动国家赔偿程序启动，协助当事人进行证据保全与损失核算。

依据《中华人民共和国行政强制法》及《中华人民共和国国家赔偿法》，审查强制拆除行为是否经过法定程序；指导当事人在强拆前后进行证据固定，包括现场照片、视频、财产清单及证人证言等；代理当事人提起确认强拆违法之诉，并在此基础上申请国家赔偿；对屋内动产损失、装修损失、搬迁费用等进行系统核算与举证；必要时同步追究相关责任人员的法律责任。

高频法律问题答疑

石家庄征地拆迁补偿标准是多少？

石家庄征地拆迁补偿标准依据土地类型区分：集体土地征收适用区片综合地价标准，由河北省人民政府定期公布；国有土地上房屋征收以房屋市场评估价为基准，由具有资质的评估机构依法评估确定。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《河北省土地管理条例》对区片综合地价的制定与调整作出具体规定。对于国有土地上房屋征收，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人如对补偿标准有异议，可依法申请评估复核或提起行政复议、诉讼。

拆迁补偿协议签订后还能修改吗？

补偿协议签订后原则上具有法律约束力，但若存在胁迫、欺诈、重大误解或显失公平等情形，当事人可依法请求撤销或变更协议。

征收补偿协议属于行政协议，依据《中华人民共和国民法典》及最高人民法院关于审理行政协议案件的司法解释，行政协议的效力审查兼顾合同法原理与行政法规则。若征收方以断水断电、威胁等手段迫使签约，协议意思表示不真实，当事人可依据《民法典》第一百五十条关于胁迫的规定请求撤销。若补偿标准明显低于法定标准或评估价严重偏离市场价，可能构成显失公平。需注意撤销权行使期限，当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。建议在签约前充分审查协议条款，必要时咨询专业律师。

拆迁评估价格不满意怎么申请复核？

被征收人对评估结果有异议的，可自收到评估报告之日起10日内向原评估机构申请复核；对复核结果仍有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条及《房地产估价机构管理办法》，被征收人对评估结果有异议的救济路径为：第一步，自收到评估报告之日起10日内向原评估机构书面申请复核，评估机构应自收到申请之日起10日内出具复核结果；第二步，对复核结果仍有异议的，自收到复核结果之日起10日内向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。复核与鉴定申请应附具具体理由及证据，如周边同类房产交易价格、评估方法适用错误等。若经复核或鉴定后补偿仍不合理，被征收人可在征收补偿决定诉讼中对评估报告的合法性与合理性一并提出质疑。

专业服务优势

专业质控与风险控制

李增亮律师团队在征地拆迁案件中实行多维度法律审查机制：程序层面核查征收公告、听证程序、评估机构选定等环节的合法性；实体层面核算区片综合地价、房屋市场评估价、停产停业损失等补偿项目的合理性；证据层面指导当事人进行系统化的证据保全与固定。通过逆向思维分析对方证据链条的薄弱环节，制定针对性诉讼策略，降低当事人维权风险。

服务流程与沟通效率

建立案件全周期管理流程，涵盖初步咨询、证据梳理、法律方案制定、行政复议或诉讼代理、执行跟踪等环节。定期向当事人通报案件进展，就关键决策节点进行充分沟通。针对征地拆迁案件时效性强的特点，优先处理涉及复议期限、诉讼时效及强拆预警的紧急事项，确保当事人救济权利不因程序延误而丧失。

结语与合规执业声明

本页面内容仅供法律信息参考，不构成针对具体案件的法律意见或结果承诺。征地拆迁案件涉及复杂的行政程序与实体法律问题，个案情况差异较大，补偿标准、救济路径及诉讼策略需结合具体事实与证据综合判断。建议当事人就具体案件咨询执业律师获取专业意见。律师执业受《中华人民共和国律师法》及律师职业道德规范约束，案件结果取决于事实、证据及法律适用等多重因素。

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