FAQ问答共 3 条

问婚前一方贷款买房婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？

答婚前贷款购房登记于一方名下的，房产原则上归登记方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分应作为夫妻共同财产予以补偿。 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同并以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。补偿金额的计算需综合考虑共同还贷金额、房屋现值及原购房总价等因素。

问没有遗嘱的情况下，再婚家庭的遗产如何依法分配？

答无遗嘱时适用法定继承，配偶、子女（含形成抚养关系的继子女）、父母同为第一顺序继承人，原则上均等分配遗产。 依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照法定继承顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母。其中'子女'包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。在再婚家庭中，若继子女与继父母之间形成了抚养教育关系，则继子女享有与亲生子女同等的继承权。实践中，是否形成抚养关系需结合共同生活时间、经济供养、教育照顾等因素综合认定。各继承人之间对遗产分配比例产生争议的，可通过调解或诉讼途径解决，法院将根据各继承人对被继承人所尽义务等因素酌情调整分配比例。

问配偶私自借的巨额债务，离婚后是否需要共同偿还？

答夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，原则上不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活或共同生产经营。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。因此，不知情一方在面临追偿时，可从债务金额是否超出家庭日常需要、债务实际用途、是否知情或追认等方面进行抗辩。