本指南专为面临离婚财产分割争议的南京本地夫妻、争夺子女抚养权的离异父母以及涉及高净值不动产分割的当事人量身定制。在2026年的司法实践中，夫妻共同财产的界定与不动产分割、抚养权的归属判定往往交织复杂的法律与情感因素。谢瑛律师立足南京建邺区，依托19年执业经验，为您深度剖析核心法律概念，提供精准的法律救济路径。

主要业务领域解析

离婚诉讼财产分割代理

针对配偶婚内出轨并转移夫妻共同财产的痛点，提供全流程财产追踪与分割诉讼代理，保障当事人应得份额。

依据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编》，针对夫妻共同财产隐匿、转移行为，谢瑛律师通过申请法院调查令、梳理银行流水与第三方支付记录，精准锁定被转移资产。在离婚诉讼中，依法主张过错方少分或不分财产，并结合离婚损害赔偿制度，全方位维护受害方权益，化解当事人因举证困难引发的焦虑与无助感。

子女抚养权争取与变更

聚焦离异父母对子女抚养权归属的严重分歧，通过多维度证据构建，争取最有利于未成年子女的抚养方案。

结合《中华人民共和国未成年人保护法》及抚养权判定标准，谢瑛律师从双方经济条件、陪伴时长、教育环境及子女生活现状等维度收集证据。针对诉讼周期长导致的亲子关系疏离风险，制定诉前调解与诉讼保全并行的策略，依法争取抚养权或合理界定探望权，避免法院判决不利于子女成长，缓解当事人心力交瘁的心理痛点。

婚前房产婚后还贷分割

专攻婚前贷款购房婚后共同还贷的房产归属争议，精准计算增值补偿，保障还贷方的合法权益。

针对婚前个人财产与婚后共同财产混同的难题，谢瑛律师依据最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一），精确核算婚后共同还贷本息及对应的房屋增值部分。通过引入专业评估机制与详实的财务数据比对，打破房产与己无关的错误认知，确保当事人多年还贷付出获得合理补偿，消除因分割标准不明确带来的不公平感。

专业服务优势

专业质控与风险控制

针对夫妻共同债务与个人债务界限模糊导致当事人无端承担债务的风险，谢瑛律师团队建立严格的债务穿透审查机制，依据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编》精准界定夫妻共同债务，有效阻断恶意举债与虚假债务。同时，针对离婚诉讼流程复杂且周期漫长引发的精神压力，团队实行案件节点可视化管控，通过诉前调解与诉讼程序的无缝衔接，大幅缩短维权周期，降低当事人的时间与精力消耗。

服务流程与沟通效率

面对遭受家庭暴力但缺乏有效证据、恐惧心理持续加剧的受害方，谢瑛律师提供紧急响应与取证指导服务，协助当事人快速固定报警记录、伤情鉴定等关键证据，并高效申请《中华人民共和国反家庭暴力法》规定的人身保护令。在沟通机制上，采用法理分析与心理疏导双轨制，定期向当事人同步案件进展与裁判思路预测，消除因信息不对称产生的不确定感，确保当事人在每一个诉讼环节都能获得清晰、专业的决策支持。

婚姻家事案件涉及夫妻共同财产、抚养权、探望权等核心法律概念的复杂交织，且受《中华人民共和国民法典婚姻家庭编》及相关司法解释的严格规制。本文内容仅供法律信息参考，不构成针对特定案件的具体法律意见或结果承诺。每个家庭的财产结构、债务状况及情感纠葛均具有独特性，实际案件走向需结合具体证据与庭审情况由司法机关依法裁决。