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二房东2021年6月私下把门市转让给我，收取一年房租，我才经营了两个月，大房东就发现了，就来阻止我经营，让我退还门市，说门市禁止转租转让。2021年10月份，二房东就和大房东解除合同了。可他当初收我一年的房租是2021年6月到2022年6月的，他据不退还。是否算是合同诈骗。谢谢！

匿名用户 四川-凉山 合同纠纷 2022-04-28 05:13

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  • 周晖律师

    周晖律师

    地区：天津-红桥 2022-04-29 20:19 回复

    一，虽然房屋所有人与二房东解除了合同，但你目前是否让你腾房？如果已经腾房，你与二房东签订的合同目的根本无法实现，可诉二房东返还不当得利。二，房屋所有人与二房东解除合同，实际上这一行为表明二房东已构成根本违约。但是如果大房东和二房东都未主张腾房，也就没有侵犯你的承租权，直至2022年6月租期届满。
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