开发商总公司在北京，河北省保定市徐水县开了一个子公司，当时我问她要预售许可证，说是证太多摆不开，给我看电子的。后来我怕电子是假的给住建部打电话，他们说那栋楼有预售许可证。我是黑龙江户口，我老公是雄安户口，22年1月中旬付首付款签的合同，5月初还没有网签，开发商一直说我们是外地户口不好备案，住建委没通知备案。只有跟开发商签了一份开发商出的购房合同和首付款收据。现在如果因为没按规定时间网签备案打官司退首付款能赢吗。

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