1、请问房屋征收中的签约奖励费 1-30天 给50万 ，31-60天 给45万，签约期满后签 给30万。 这样利用自身地位优势给出的条款合法吗？2、补偿费用是按评估均价来算的，但是我实际房子的估价要高于均价。这样按均价算的补偿合理合法吗？3、房屋征收应当先补偿、后征收，但是和动迁组谈下来时要求我先签协议，然后要等3个月左右才能拿到补偿款，签约晚的要等1年才能拿到补偿款，这合法吗？ 遇到这种情况我该怎么处理？

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