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在中介租了一间房,住进去后感觉不方便,于是找他们重新找了间房,前面的房子只住了一周,因为不懂,也没注意,两个房子都签了合同,本来说前一个房子,他帮我转租,结果一个月也没租出去,我现在想退掉,他就说我是违约,不仅要支付一个月房租,还要扣除两个月违约金

匿名用户 江苏-苏州 劳动工伤 2022-07-21 22:57 9.90

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  • 尚振云律师

    尚振云律师

    地区:江苏-苏州 2022-07-21 23:05 回复

    不了解你们当时交谈的真实情况。你是不是跟他讲清楚第一个房子不租了,如果中介很清楚知道你对第一个房子不满意,同意给你找第二个房子,视为对方认可第一份合同解除或者变更,你不需要支付违约金。

    追问:

    2022-07-21 23:24

    是讲清楚了呀,要不然不会租第二个房子,问题是他现在就说要么交给他们转租,租出去给他一个月房租费,要么就退房,扣除两个月房租,我说不合理,他就说合同就这么写的

    追答:

    2022-07-21 23:29

    微信或电话录音取证。一个人租两个房子,不合理,讲不通。

    追问:

    2022-07-21 23:34

    取证是指哪些?是在线签的合同,有合同不能证明吗?但是我后来看了合同,挺一言难尽的,各种都是约束租户的,而且还标了一切口头约定都不作数

    追答:

    2022-07-22 00:04

    就是双方协商重新租房子的事实。证明你不是违约

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