和装修公司签订的合同，一款交了60%76200.这直到现在，三个月的时间干了4万块钱的活，还有三万多元钱的没干。三个月的时间了，窗子还没安，一直敞着，下雨就会给楼下漏水。现在又要要二期款，再交二期款就是95%了，一期工程的款还没干完，就又要二期工程的款。我看我合同上写着只要交了二期工程的款，意思就是对一期工程的认可。问题是窗子现在没安，电路也没顺好，防水也没处理好。所以我也不交二期款。装修公司就非让交了二期款才能安窗子。还有当时他们没有铺地师傅，我们商量好我们找的铺地师傅，到现在了也没给铺地师傅付工费。我想和他解除合同。但是看到合同上写着得到北京仲裁委员会提交。后来他自己也说了，他们这合同是故意这样写的，在合同上他们都做了文章。我想咨询一下律师这种情况得怎么解决？他们这样算不算欺诈，还必须到北京仲裁委员会吗？

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