律师您好！我有一间居改非沿街门面公有住房，长期出租给他人经营零售业务，合同期限为签署合同之日起至该门面房动拆迁止，现在政府已启动该门面房二级旧里征收动迁，动迁一征询已100%通过，动迁签约安置工作估计在年底前全部结束。
我的问题是: 现在房屋要动拆迁了，按合同约定已经到了合同终止期限，现在我要求和租客终止店面租赁合同，请租客马上清场把门面房还给我，但租客拒绝履行合同，不肯把店面还给我而仍然继续营业，请问律师这种情况下我该怎么办？谢谢律师！

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