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您好!请问违建可以不拆的法律条文依据是哪个?

匿名用户 黑龙江-哈尔滨 法律顾问 2022-09-22 21:22 9.90

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  • 欧阳红霞律师

    欧阳红霞律师

    地区:江西-南昌 2022-09-22 21:23 回复

    你好, 违章建筑是要拆的,不能不拆。

    追答:

    2022-09-22 21:25

    但以下情况可以不拆:1、在法规颁布前建造的房屋。

    1982年,我国颁布了《村镇建房用地管理条例》,规定了农村住房建设的面积,因此1982年以前建造的房屋,即使面积很大,也不会拆除。

    2、符合规划的农业设施/工业厂房。

    建设时手续不全的农业设施或者工业厂房,只要符合当地规划,处罚后也可以补办手续,一般不会被拆除。

    3、因体制原因手续不完整的房屋。

    在以前的农村地区,许多户籍或宅基地管理制度不完善,导致一些符合分户建房的农民在没有批准的情况下单独建造住房。对于这类房屋,只要手续补办完,就不会被拆除。

    4、不影响他人的附属房屋。

    许多农村家庭在房屋旁边建车库、储藏室等小型建筑,只要不影响村庄的整体面貌,不占用公共空间,不损害他人利益,也是不会被拆除的。

    5、强制拆迁会影响重要建筑物主体的安全。

    如果房屋与重要建筑物密切相关,强制拆迁将威胁到重要建筑物,那么此类非法建筑也不能被拆除。

    6、拆除违建会损害公众利益。

    有些非法建筑已属公共设施,如果拆卸会损害公众利益,则这些非法建筑无须拆除。

    7、现有技术条件不能拆除。

    有些非法建筑物的地理位置,或以现有技术无法拆除的方式,这些非法建筑物无需拆除。

    8、已改正或补足手续的房屋。

    如果违法建筑在后期已完成有关手续,并通过审批,则不需要拆除这类非法建筑。

    追答:

    2022-09-22 21:26

    你可以看看你所说的违建是否符合其中一种情形。

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