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买二手房，事先电话沟通后微信转账5万作为定金定下了，没有签合同，口头约定一个月给全款，由于房子有大税，不能按揭贷款，所以买方想要退回不买了，但卖方不退定金，请问这种情况怎么处理？

匿名用户 宁夏-银川 合同纠纷 2023-03-08 23:21

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  • 何凤玲律师

    何凤玲律师

    地区：宁夏-银川 2023-03-09 18:53 回复

    您好，定金合同是要式合同，也就是必须是书面签订才成立，另外定金合同是从合同，也就是房屋买卖合同是主合同，定金合同是从合同，主合同没有签也不成立的情况下，从合同也没签书面，那么从合同不成立，这五万块钱应该退给您，我办理过这样的案件，而且是打赢了的
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