追问：
2023-03-14 16:51
出租房
追问：
2023-03-14 16:53
因为我们的实际困难，现在房屋要出售，买房要求自用，跟租赁方协商提前解约赔偿，对方不愿意，通过诉讼程序解决的话，大概率会怎么判
追答：
2023-03-14 16:54
出现什么情况？承租方违约了？有没有签订合同
追问：
2023-03-14 16:54
租赁合同还有一年多到期
追答：
2023-03-14 16:56
首先买卖不破租赁，承租人有权住到租赁期限届满，但是如果你愿意按照合同赔偿，法官肯定会调解，给对方做工作。
追问：
2023-03-14 16:57
我们是出租方，经营困难，房屋要出售，是我们想要协商赔偿提前解除合同，承租方不愿协商，想通过诉讼解决，这个诉讼的话大概率会怎么判
追答：
2023-03-14 16:59
这就是我说的，看法官能不能做成调解工作，不行的话承租方有权住下去。
追问：
2023-03-14 17:00
我们协商不了，也就希望有第三方去调节，赔偿我们也愿意
追问：
2023-03-14 17:01
这种的诉讼最终还是以调节为主是吗
追答：
2023-03-14 17:01
所以你就通过法院途径进行诉讼，要求解除合同，让法官给调解。
追问：
2023-03-14 17:02
现在看也只能这样了
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