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我们家有一套没有房产证的回迁房，我妈在欠债的情况下被同小区人以低于同地段房价一倍的价差下签订了一个潦草的购房协议，并收取了一万的定金，我作为共有人目前想主张本协议无效，只退还其1万的定金，可以做到吗？

匿名用户 云南-昆明 房产纠纷 2023-05-19 23:49 9.90

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  • 宋时仙律师

    宋时仙律师

    地区：云南-昆明 2023-05-19 23:52 回复

    可以的，本身回迁房是不能交易的，而且你作为共有人有权参与决定处置房屋。可以起诉确认协议无效之后返还定金。

    追问：

    2023-05-20 00:08

    谢谢，不会产生缔约过失责任吗？我主张的是第三方责任不可归责当事双方吗

    追答：

    2023-05-20 00:11

    合同本身无效何来缔约过失，况且你母亲的行为属于无权处分，合同价款又远低于市场价。

    追问：

    2023-05-20 00:24

    好的，谢谢

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